怕吃亏就多留心,签装修合同必看的注意事项!广东集成吊顶厂家,莱斯顿集成吊顶。

签订装修合同害怕被坑,应该多注意些什么呢?


一、务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同。否则,在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内,装修公司会隐性标明:“所有口头承诺均无效”。不细心的业主往往会上当,到时候装修过程中难免争吵。

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二、明确工程内容和用料,施工的具体项目一定要明确,包括施工时尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格。(集成吊顶品牌,莱斯顿集成吊顶)

 

三、施工图纸要齐全:包括平面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图,在施工图上要有详细的尺寸和材料注明。

 

四、装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用,如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

另外要注意关于增减项目的霸王条款,如在减项时,许多装修公司在工程报价单的“注明”一栏会写道:“合同签订后,如甲方(业主)变更后减少金额达到或超过合同的10%,甲方(业主)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%”。隐含了这样一层意思:如果该工程消费者不装修了,如果工程总金额为2万元,消费者将赔偿3000元给装修公司。集成吊顶品牌,莱斯顿集成吊顶

 

五、为防止装修公司偷项漏项,一定要在合同中约定:“施工过程中,后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几,否则,多余的费用由装修公司承担。”等字样。 (集成吊顶品牌-莱斯顿集成吊顶分享) 

 

 

六、明确违约方的责任及处置办法。如合同中有“合同签订后工程不得转包”的条款,一定要附加清楚。转包后,违约方是支付具体的违约金额还是业主有权利终止合同等。

 

 

七、付款时间、分额、工期要明确。现在传统装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是:“第一次及第二次各支付装修总金额的40%,第三次支付装修总金额的15%,第四次支付5%的尾款”,而支付时间描述模糊,如第三次支付时间是:“木工和泥工基本完工,漆工进场”。

 

建议大家可以签订装修保业务,开工支付总价的20%给装修公司,在平台托管总价的20%。在分阶段确认验收后再批次支付剩余的尾款,会比传统装修公司要有保障。

 

八、保修条款。比如入住后出了问题,装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或者还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。 看清合同明确责任

 

总而言之,签订合同前仔细留心合同上的内容,避免装修公司在合同上玩猫腻给自己带来不必要的麻烦。


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点击次数:  更新时间:2015-08-13  【打印此页】  【关闭