【买房】这些才是好户型~买到准能增值!生活功能分区,动静分离


楼王户型、高利用率户型、超高赠送率户型……为了吸引购房者的眼球,开发商在户型的推广上可谓下足了功夫。

然而,面对开发商五花八门的广告,不少购房者也开始迷惑了:开发商打出的这些户型广告可信吗?买房选户型时都要注意些什么?怎样的户型才算是好户型?

对于购房者的这些购房疑惑,莱斯顿现在就为您详细讲解下户型挑选的通用法则,还在为如何挑选户型而纠结的亲们,赶快来了解一下吧!

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1.生活功能区“分区”:不同的生活功能有不同的活动空间,因此,户型拥有好的功能分区很重要。好的户型应具备六大基本功能,即起居、饮食、洗浴、就寝、工作学习区!

2.公、私“分离”: 户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋 内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公 私分区”。

3.动静要“分离”:活动空间与休息空间要区分开来,避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门,休息、休闲区房间在房间深处。

4.干湿“分离”:卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速回复干爽。

5.主次“分离”:主人房要与其他房间有所区别,主人房应向南或者向景观,最好单独设立卫生间,最好与父母房略有距离。

以上五种户型就是好户型了,准备买房的朋友可以多多参考一下哦,如果买到这样的房子不仅住着舒心,而且将来说不定还能增值呢,快快收藏吧!



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点击次数:  更新时间:2015-04-08  【打印此页】  【关闭